Rehhahn Bau saniert historisches Mauerwerk fachgerecht.
Backstein-, Klinker- und Natursteinfassaden mit schadhaften Fugen und beschädigten Mauerziegeln setzen die Spezialisten für denkmalgerechte Sanierung in der WelterbeRegion Anhalt-Dessau-Wittenberg fachgerecht und mit größtmöglicher Planungssicherheit wieder in Stand.
10.12.2024 - Wenn Ziegelmauerwerk den inneren Zusammenhalt verliert und im wahrsten Sinne des Wortes aus den Fugen gerät, führt kein Weg vorbei an einer gründlichen Inspektion des Bauwerks“, sagt der diplomierte Bauingenieur Ulrich Rehhahn. „Dabei wird das Schadensbild, also das optische Ergebnis der Beschädigung, unter baulichen, architektonischen und gegebenenfalls auch denkmalpflegerischen Aspekten sorgfältig betrachtet.“ Es gilt schließlich, Antworten zu finden. Woher rühren die Baumängel und welche Folgen haben sie für Statik und Konstruktion, vom Keller bis zum Dachgiebel? Lassen sich Mauerwerk und erforderlichenfalls weitere Teile des Bauwerks sanieren und mit welchen Instandsetzungskosten ist voraussichtlich zu rechnen?
Erst müssen Ursachen und Schäden ermittelt werden,
bevor altes Mauerwerk sinnvoll saniert werden kann.
„Eigentümer und solche, die es werden könnten, erhalten durch unsere baufachliche Analyse preiswert eine gut fundierte Entscheidungshilfe“, erläutert der Inhaber des kurz nach der deutschen Wiedervereinigung gegründeten Familienunternehmens Rehhahn Bau, das überwiegend im Landkreis Wittenberg aktiv ist – weil sich der Unternehmer gerne für die Schönheit seiner Heimat engagiert, wie er selber sagt.
Ob selbst genutzt, (teil-)vermietet, im Leerstand oder zum Verkauf stehend, ob Einfamilienhaus oder Generationenhaus, ob geschichtsträchtig oder sogar denkmalgeschützt: Jede Liegenschaft beziehungsweise Immobilie bedarf nach Ulrich Rehhahns Ansicht von Zeit zu Zeit eines genaueren Hinsehens. Denn nicht alles ist erhaltenswert, nur weil es irgendwie durch die Zeiten gekommen ist.
Rehhahn Bau – Spezialisten für die Sanierung von Immobilien in der WelterbeRegion Anhalt-Dessau-Wittenberg.
Die Bauingenieure und Bauhandwerker von Rehhahn Bau gebrauchen Kopf und Hand, um beispielsweise historische Bürgerhäuser und Bauernhöfe, kulturgeschichtliche Wohn- und Geschäftshäuser und sogar ehemals kurfürstliche Residenzen und Kirchengebäude herzurichten. Mit Stolz und Freude blickt die Firma auf die sehr sorgfältigen Bauausführungen für Hunderte von privaten und öffentlichen Bauherren zwischen Dessau-Roßlau und Jessen (Elster), Kropstädt und Bad Düben.
Unter all diesen Objekten befinden sich auch etliche einst als sogenanntes Auszugshaus errichtete Immobilien. „Bauernhöfe in der Elbaue hatten früher in großer Zahl ein Auszugshaus. Immer wenn auf dem Hof ein Generationswechsel anstand, die nächste Generation dementsprechend die Geschicke des Hofes in die Hand nahm, dann zog die ältere Generation aus dem Herrenhaus, in dem sich alles abspielte, aus – eben in das Auszugshaus“, resümiert Ulrich Rehhahn. Die Auszugshäuser waren häufig eine Spielwiese für Baumeister und Handwerker, die dort ihre kreativen Pläne umsetzen konnten. Der Rückzug aufs Altenteil kam in der Elbaue selten einem Verzicht auf Komfort gleich. Man setzte sich lediglich kleiner, besser gesagt beschränkte sich auf weniger Raum.
Altes Mauerwerk sanieren:
Die Bauzustandsqualität ist das Zünglein an der Waage.
Doch was ist nach zweihundert oder mehr Jahren und teilweise langem Leerstand nach der Wende geblieben vom einstigen Schmuckstück? „Oft präsentieren sich Auszugshäuser heute in denkbar schlechtem Zustand. Dennoch kann man sich ihrem Charme nur schwer entziehen. Eine baufachliche Analyse hilft auch in solch einem Fall, eine unrentable Entscheidung zu vermeiden: Wir dokumentieren die Bauzustandsqualität, fotografisch und gegebenenfalls messtechnisch untermauert. Bauherren können somit eine wirklich fundierte Entscheidung treffen und böse überraschungen vermeiden.“ Der Bauunternehmer Ulrich Rehhahn kann darum auch gut nachvollziehen, wenn sich alte oder neue Besitzer gegen eine fachgerechte Sanierung entscheiden. Umso mehr erfreut es ihn und seine Bauhandwerker aber, wenn sie ihre handwerkliche Geschicklichkeit im Ausführen unter Beweis stellen können. Denn altes Mauerwerk sanieren – das erfordert besondere Fertigkeiten.
Rehhahn Bau pflegt die alte Handwerkskunst, um
historisches Mauerwerk fachmännisch zu sanieren.
Da bei jeder Immobilie grundsätzlich die wetterseitige Fassade am meisten unter Witterungseinflüssen leidet, gilt ihr die erste Aufmerksamkeit – umso mehr bei unverputztem historischem Ziegelmauerwerk, für das üblicherweise Feldbrandziegel eingesetzt wurden. Diese vorindustriellen, handgeformten Ziegel wurden meist in einem eigens errichteten Meiler durch Verfeuerung von Holz oder Kohle gebrannt, bevor sie mit Mörtel zum Mauerwerk gefügt, das heißt gegenseitig versetzt im Verband vermauert wurden. Und nicht nur die Ziegel selbst, sondern gerade auch die Art und Auftragsstärke des Mörtels in den Fugen wirken sich deutlich aus auf das Erscheinungsbild des Mauerwerks.
Historisches Mauerwerk aufzuarbeiten und nachhaltig zu schützen, bedingt Fugen manuell auszukratzen, Formsteine und Schmuckelemente äußerst behutsam abzutragen, zu reinigen und zwischenzulagern sowie lose und kaputte Ziegelsteine aus dem Mauerwerksverband zu entnehmen und die Fehlstellen passend zu ergänzen. Etwa durch Neuanfertigungen eines Zieglers, der genau weiß, welche Qualitätsansprüche Rehhahn Bau stellt, um Auftraggeber und gegebenenfalls auch Denkmalbehörden mit einem untadeligen Ergebnis zu überzeugen. In vielen Fällen kann die Baufirma aus dem Landkreis Wittenberg aber auch auf passende historische Steine aus dem eigenen Vorrat historischer Baustoffe zurückgreifen. Die (Neu-)Verfugung ist in der Regel zeitaufwendig, damit schlussendlich eine rundum sanierte und geschützte Fassade entsteht, die der Immobilie für Jahrzehnte wieder ein gepflegtes Aussehen gibt.
Ob Verblendmauerwerk oder Klinkersteinfassade:
Während der Bauphase hat alles geordnet Hand in Hand zu gehen.
Selbstverständlich verstehen es die Bauingenieure und Bauhandwerker von Rehhahn Bau auch, Mauerwerk zu sanieren, das – typisch für die Zeit zwischen 1870 und 1914 – mit sogenannten Verblendern und häufig auch den dazu passenden Terrakotta-Verzierungen errichtet wurde. Die dabei verwendeten Klinkersteine dokumentieren für gewöhnlich eine äußerst präzise Fertigung; und die Fugen im Verblendmauerwerk sind besonders schmal und genau angelegt. Nur wer die alte Handwerkskunst beherrscht, wird bei der Sanierung solcherart gestalteter Fassaden ein richtig gutes Ergebnis erzielen. „Unser eigener Anspruch an unsere Arbeit hat sich in all den Jahren seit der Firmengründung nicht geändert. Wir wurden ausgezeichnet, weil wir hohe Qualität zu niedrigen Baukosten realisieren. Wir gewinnen Kunden, die eine solide Arbeit auf gut organisierten Baustellen erwarten. Und wir stellen sicher, dass eine Sanierung von Immobilien auch schrittweise erfolgen kann, um für Bauherren eine tragbare Kostenverteilung über festgelegte Zeiträume zu ermöglichen.“ Mit seinem eingespielten Team aus Fachhandwerkern realisiert Ulrich Rehhahn auch die Erneuerung von Fassadenputz in der WelterbeRegion Anhalt-Dessau-Wittenberg. Denn lange nicht jedes Ziegelmauerwerk ist so kunstvoll ausgeführt, wie das oftmals bei den Auszugshäusern der Altbauern in der Elbaue zu sehen ist.
„Selbstredend wissen wir auch mit Sanierputz richtig umzugehen und nutzen alte Putztechniken. Darum können wir vielerorts Denkmalpflege betreiben und denkmalpflegerische Arbeiten preiswert ausführen. Sanierputz ist unser Metier – zum Schutz des Mauerwerks“, erklärt der Bauingenieur und verweist auf zahlreiche Beispiele für den Einsatz von schützendem Sanierputz und alten Techniken beim Verputzen von Fassaden. Einige sehenswerte Arbeiten zeigt die Homepage des Bauunternehmens aus dem Ortsteil Wartenburg in der Gemeinde Kemberg im Landkreis Wittenberg.
Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
Rehhahn Bau
Ulrich Rehhahn
Zur Elbe 13
06901 Kemberg (Ortsteil Wartenburg, Landkreis Wittenberg)
Deutschland
Tel.: 034927 20502
Fax: 034927 20503
WWW: https://rehhahn-bau.de
E-Mail: info@rehhahn-bau.de
Firmenprofil:
Rehhahn Bau ist seit 1991 im Hochbau/Mauerwerksbau tätig; die Baufirma ist überdies seit vielen Jahren Fachhändler und qualifizierter Einbaupartner für Kleinkläranlagen in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen und nachhaltig engagiert beim naturschutzverträglichen Energieholzanbau im Landkreis Wittenberg sowie in den Nachbarkreisen innerhalb der WelterbeRegion Anhalt-Dessau-Wittenberg.
Verantwortlich im Sinne des Presserechts:
Rehhahn Bau
Ulrich Rehhahn
Zur Elbe 13
06901 Kemberg (Ortsteil Wartenburg, Landkreis Wittenberg)
Deutschland
Tel.: 034927 20502
Fax: 034927 20503
WWW: https://rehhahn-bau.de
E-Mail: info@rehhahn-bau.de
Firmenprofil:
Rehhahn Bau ist seit 1991 im Hochbau/Mauerwerksbau tätig; die Baufirma ist überdies seit vielen Jahren Fachhändler und qualifizierter Einbaupartner für Kleinkläranlagen in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen und nachhaltig engagiert beim naturschutzverträglichen Energieholzanbau im Landkreis Wittenberg sowie in den Nachbarkreisen innerhalb der WelterbeRegion Anhalt-Dessau-Wittenberg.